Forboes proglasio Sponzu najboljim stručnjakom za nekretnine u Hrvatskoj.

Forboes proglasio Sponzu najboljim stručnjakom za nekretnine u Hrvatskoj.

Mjerilo je broj nekretnina na tržištu sa posebnim naglaskom na stari grad….

Eto izbori su gotovi i sva sreća nećemo trebati delati humanitarni koncert da skupimo šolde i pošaljemo NINA u Brisel, nekako se uspio ugurati i sam, kao zamjena.
Ali kako kaže narodna rezultat je bitan…

ROVINJ najbolji za život i poslovanje (po FORBESU i Sponzi)

Od silnih pohvala Rovinja kao najboljeg grada za život i poslovanje došao samu situaciju da mi je potreban neka terapija.

Prvu su mi terapiju dali oni koji se ne slažu baš s time a svoje su ne slaganje izrazili na društvenim mrežama.

Druga terapija mi je bila šetnja najboljim gradom za život i poslovanje u hrvatskoj sa fotoaparatom u ruci.

Rezultat šetnje možete vidjeti u galeriji fotografija a komentare prepuštam vama.

004008010007005009011016012018017022024029025019020021023027026030037034040050047045053052060056062061066067070CAM00576031028038036033044035046039041043049073CAM00551065074CAM00285069CAM00552071CAM00284CAM00553CAM00575CAM00287

I još nešto. Tekst o sukobu interesa gospodina Sponze je ostvario sljedeći rezultat.
Slika pokazuje broj pregleda ovog bloga na dan 21.05.2014.

21.05.14_stat_sukob

********************************************************************************************************

Važno!

Molim sve čitatelje bloga da svoje komentare ostavljaju ovdje na blogu a ne na facebooku.

Zašto?

Zato jer postovi na faceu s vremenom postaju nevidljivi na vremenskoj crti i na taj način komentari postaju beskorisni te umanjuju aktualnost i vrijednost same teme na koju su ostavljeni.

Zahvaljujemo.

Oglasi

FORBES i ROVINJ ili (ko tu koga ….)

Bez puno uvoda krećem redom jer pretpostavljam da vam je svima jasna i poznata tema.

Za početak što je to ili tko FORBES Hrvatska.

Na sljedećoj slici je dio impresuma iz same tiskovine.

impresum

U impresumu a niti drugdje nisam mogao pronaći kolika je tiraža (broj tiskanih primjeraka).

Stoga pretpostavljam da je mala a izdavač ne objavljuje broj tiraže kako bi lakše manipulirao prilikom prodaje reklamnog prostora u tiskovini.

Što se tiče reklama unutar tiskovine one su uglavnom iz takozvanoga vezanog paketa reklamiranja. Naime u tiskovini nalazimo reklame koje se nalaze i u drugim izdanjima EPH grupe.

Što se tiče tiraže u Rovinj inače po našoj procjeni dolazi između 10 i 20 primjeraka po izdanju.

Uglavnom 90 posto ih se vrati u remitendu (povrat neprodanih novina). Ovaj puta je međutim drugačije tako da su u rovinju rasprodani svi primjerci broja 66 od svibnja 2014.

Svoj primjerak je navodno kupio i gradonačelnik, u tisak mediji u Carreri.

 

I na kraju otišli smo na web (mrežnu ) stranicu WWW.FORBES.COM (originalni FORBES) i u tražilicu upisali Rovinj.

Dobili smo vrlo zanimljiv rezultat pretraživanja

trazi_rovinj

 

Što se tiče objektivnosti odnosno istine objavljenih članaka u samoj tiskovini krenimo redom.

nslovnica

 

Već na samoj naslovnici vidimo neistinu ili dezinformaciju kako vam je draže.

Kako bi to potkrijepili dokazom objavljujemo statistički izvještaj Hrvatskog zavoda za zapošljavanje preuzet sa njihove web(mrežne) stranice.

Ovdje treba napomenuti da su godišnji brojevi, prosjek odnosno zbrojen broj nezaposlenih po mjesecima podjeljen sa 12. Broj nezaposlenih raste zadnjih 10 godina a najveći je dosegnut u veljači 2013 i bio je 880.

zaposlenost

 

Dakle što to znači “U njegovu gradu nezaposlenost je nepoznanica”?

Kao prvo izraz “U njegovu gradu” podsjeća me na vesterne, ali budući da je gradonačelnik jedini rovinjski šerif, ta formulacija može proći.

Nadalje kada bi ova tiskovina ima lektora, vjerujemo da bi riječ “njegovu” bila zamijenjena prikladnijom, ako ništa onda zbog toga što je na naslovnici.

I na kraju ako uzmemo cijelu formulaciju “U njegovu gradu nezaposlenost je nepoznanica”, i ona je vjerojatno točna ako se mislilo da je za gradonačelnika broj nezaposlenih u “njegovu” gradu nepoznanica……

Nadalje, potpuno mi je nejasno kako je rangirana tablica TOP 20 GRADOVA.

Naime Rovinj je samo 2 stavke na prvom mjestu i to je po broju noćenja i broju kulturnih događanja na 1000 stanovnika. Ako je to dovoljno da bude na prvom mjestu onda bi netko to trebao i objasniti……

 

Zanimljivo je da je gradonačelnik osporavao tezu o postotku rashoda za zaposlene u rashodima gradskog proračuna tvrdeći da je on manji od 20 posto a ne smeta mu što je u ovoj tablici objavljeno da je to 27 %.

Na brzinu smo napravili rangiranje u objavljenoj tablici kako bi otprilike vidjeli gdje je Rovinj…

Tablica TOP 20

U nastavku je objavljeno još 13 tablica po raznim kriterijima. U njima se Rovinj pojavljuje 3 puta i to 2 puta na 4. a jedanput na 15 mjestu. U ostalima se Rovinj ne pojavljuje a 12 od njih 13 su pozitivnog tipa znači prikazuju 20 najboljih.

Naravno kada slušate gradonačelnika u rovinju cvatu ruže i teče med i mlijeko.

Svi njegovi govori počinju vračanjem na godinu kada smo izgubili znatan dio proračuna zbog promjene zakona. Sve ostalo se nadovezuje na to spominje se zajedništvo razumijevanje planiranje, itd.

Prava je istina da je gradonačelnik sretan što ima ADRIS (TDR i Maistru)i veliki broj građana koji se svaku godinu sve više i sve teže bore kako bi zaradili i opstali u ovom surovom svijetu i definitivno lijepom ali ne i “zdravom” gradu.

Gradonačelnik uporno ponavlja svoje teze vjerojatno se vodeći mišlju da i laž ako je puno puta ponoviš postaje istina.

Ali istina je samo jedna a pravda možda spora ali ………

Možda sam negdje u ovom tekstu pogriješio, naravno nije bilo namjerno, i ne zaboravite da ja pišem iz uvjerenja a ne za plaću i sigurno me nitko neće odvesti u “Orku” na ručak zbog ovoga što sam napisao.

Pozdrav svima i da se zna VOLIM ROVINJ ali ne i ono što se u njemu događa……

Kompletan tekst objavljen u tiskovini Forbes

 

******************************************************************************************************** 

Važno!

Molim sve čitatelje bloga da svoje komentare ostavljaju ovdje na blogu a ne na facebooku.

Zašto?

Zato jer postovi na faceu s vremenom postaju nevidljivi na vremenskoj crti i na taj način komentari postaju beskorisni te umanjuju aktualnost i vrijednost sam teme na koju su ostavljeni.

Zahvaljujemo.

 

 

 

 

 

 

 

 

Bolnica Martin Horvat Rovinj, E NEĆETE LOPOVI…………..


PANORAM_BOLNICA

Vrijeme je da građani Istre napokon počnu raspolagati svojom imovinom.
Nedajmo lopovima koji nas kradu 20 godina da nam otmu BOLNICU i prenamjene je u nešto u čemu će Istrijani biti sluge…..

Ponukani događanjima oko BOLNICE a naročito radio emisijom Politički obzor 29.01.2014 | Gost: Valerio Drandić, Gradskog radia Rovinj odlučili smo pokrenuti inicijativu za spas BOLNICE.

 Za početak kako bi znali o čemu se radi pogledajte poslovni plan jedne firme napravljen prije skoro 10 godina. Ujedno je ovo dokument u kojem je najbolje opisana BOLNICA sa svim svojim prednostima i manama. Usput da vas podsjetim da Valerio Drandić spominje raspisivanje natječaja za nešto u svezi BOLNICE… ne znam što ali nije niti važno, trenutno.

Bolnica Martin Horvat Rovinj, poslovni plan star oko 10 godina

Također MOLIMO I pozivam sve građane Istre a naročito Rovinja da nam se jave sa dokumentima fotografijama mišljenjima prijedlozima i svime za što misle da može doprinijeti spasu BOLNICE. 

Dragi sugrađani pokrenite se da nam bolnica ne završi kao i LANTERNA u privatnim rukama …

**************************************************************************************************************

Važno!

Molim sve čitatelje bloga da svoje komentare ostavljaju ovdje na blogu a ne na facebooku.

Zašto?

Zato jer postovi na faceu s vremenom postaju nevidljivi na vremenskoj crti i na taj način komentari postaju beskorisni te umanjuju aktualnost i vrijednost same teme na koju su ostavljeni.

Zahvaljujemo.

Pitam gradonačelnika, 3 pitanje. Kada čete riješiti prometni kolaps ispred škole J.Dobrila

Nevjerojatno je za šta se u gradu rovinju sve može nabaviti novac, na primjer za Carreru, Dvoranu, Igralište nogometno u Selu, Igrališta Valbruna, Škver, itd.

Sve je to lijepo ali je pri tom nevjerojatno da se već godinama ne poduzima ništa kako bi se uredila prometnica ispred škole Jurja Dobrile.

Kako dolazak i odlazak učenika u i iz škole izgleda možete vidjeti na videu.

http://youtu.be/Ev5jue51_Ec

Ovo je jedan od kaotičnih dana ali ima i puno gorih kada se u cijelu priću ukljuće i autobusi.

Da stvar bude bolja u Dobrilu svakodnevno dolaze i djeca Sponze i Paliage koje oni osobno vrlo često prate u školi i dolaze po njih.

Zar je moguće da oni to ne vide i da im dugogodišnja situacija sa prometnim kolapsom ispred škole ne smeta.

Dakle PITAM GRADONAČELNIKA SPONZU.

Gradonačelniće kada će se urediti prometnica i adekvatno organizirati promet ispred škole Jurja Dobrile??

***********************************************************************************************************

Važno!

Molim sve čitatelje bloga da svoje komentare ostavljaju ovdje na blogu a ne na facebooku.

Zašto?

Zato jer postovi na faceu s vremenom postaju nevidljivi na vremenskoj crti i na taj način komentari postaju beskorisni te umanjuju aktualnost i vrijednost sam teme na koju su ostavljeni.

Zahvaljujemo.

PRODANA LANTERNA

http://www.glasistre.hr/vijesti/pula_istra/prodana-rovinjska-lanterna–437445

Čitam danas U Glasu, Prodana Lanterna.
Novac od prodaje namjenjen je nadogradnji vrtića na Valbruni.
Lijepo, a biti će izuzetno ako se to i dogodi.
Zanimljivo jednaod najatraktivnijih lokacija u Rovinju a samo jedan zainteresirani kupac.
Izgleda da je grad ponovo promišljenim tempiranjem dana objave natječaja postigao željeno a to je da se Lanterna proda po unaprijed planiranim parametrima i dogovorima.
No svako zlo za neko dobro pa tako izražavam zadovoljstu koje se sastoji od nade da če se taj dugo godina devastirani prostor napokon dovesti u neku funkciju.
Mada iskustvo mi govori da će o Lanterni biti još govora.
Eto živi bili pa vidjeli…….

**************************************************************************************************************

Važno!

Molim sve čitatelje bloga da svoje komentare ostavljaju ovdje na blogu a ne na facebooku.

Zašto?

Zato jer postovi na faceu s vremenom postaju nevidljivi na vremenskoj crti i na taj način komentari postaju beskorisni te umanjuju aktualnost i vrijednost sam teme na koju su ostavljeni.

Zahvaljujemo.

PRODAJE SE ROVINJSKA LANTERNA 2 (drugi) dio (pravnici,arhitekti pomagajte)

Prodaja Rovinjske Lanterne je izazvala veliko zanimanje kako građana tako i potencijalnih kupaca.
Neki su nam se javili i postavili zanimljiva pitanja iz kojih proizlazi ovaj članak.LANTERNA

Dragi čitatelji blagdani su iza nas.
Nadam se da ste se dobro odmorili i lijepo proslavili.
Također se nadam da ćete pronaći nove snage za optimizam i želju da 2014 učinite bolju sebi, svojim najdražima ali isto tako i svim drugim građanima grada Rovinja ali naravno i svima ostalima.
Hvala svima koju su nam čestitali 2 godine postojanja ovog bloga i skoro 60000 pregleda, te nam poželjeli još puno godina, pregleda i uspjeha……

A sad na posao :).

Prodaja Rovinjske Lanterne je izazvala veliko zanimanje kako građana tako i potencijalnih kupaca.
Neki su nam se javili i postavili zanimljiva pitanja iz kojih proizlazi ovaj članak.

Osim što je termin otvaranja natječaja u najmanju ruku zanimljivo izabran, također je zanimljiv rok od 15 dana ali i još neki uvjeti iz natječaja.
Tako u natječaju piše:

NAPOMENA: Predmetne nekretnine nalaze se unutar građevinskog područja
grada Rovinja-Rovigno i to u dijelu koji je Generalnim urbanističkim planom grada
Rovinja („Službeni glasnik Grada Rovinja-Rovigno” br. 7a/06, 3/08 i 2/13) u karti 1:
Namjena površina, definirana kao: Mješovita namjena: M 1 – Z Pretežito stambene
namjene unutar kulturno-povijesne cjeline grada Rovinja-Rovigno.

Ovdje je naravno najvažniji podebljan i podcrtani dio napomene.
Uglavnom to znači da se potencijalni kupac mora jako dobro informirati koje su mogućnosti gradnje koje proizlaze iz oznake Mješovita namjena: M 1 – Z Pretežito stambene namjene unutar kulturno-povijesne cjeline grada Rovinja-Rovigno.

Nadalje u natječaju piše:

Predmetne nekretnine nalaze se unutar kulturno-povijesne cjeline grada
Rovinja-Rovigno, koja je upisana u Registar kulturnih dobara Republike Hrvatske –
Lista zaštićenih kulturnih dobara, pod rednim brojem Z-4811; Rješenje Ministarstva
kulture, Klasa: UP/I-612/08/10-06/0135; Urbroj: 532-04-01-1/3-11-2 od 21. ožujka
2011. godine i evidentirana je kao zona A – Potpuna zaštita povijesnih struktura.
Predmetne nekretnine nalaze se unutar zone za koju je odredbama za provođenje Prostornog plana uređenja grada Rovinja-Rovigno i Generalnog urbanističkog plana grada Rovinja-Rovigno – područje registrirane kulturno povijesne cjeline grada Rovinja-Rovigno, utvrđena obveza izrade konzervatorske podloge kroz koju će se detaljnije utvrditi smjernice za korištenje i uređenje prostora.

Ovdje vidimo da je LANTERNA ” evidentirana je kao zona A – Potpuna zaštita povijesnih struktura. ” a zbog čega je “utvrđena obveza izrade konzervatorske podloge kroz
koju će se detaljnije utvrditi smjernice za korištenje i uređenje prostora. ”

Dalje ista napomena kaže:

Do donošenja konzervatorske podloge moguća je samo rekonstrukcija (i
prenamjena) i to u postojećim gabaritima u svrhu očuvanja građevinskog fonda bez
mogućnosti dogradnje, nadogradnje ili gradnje zamjenske građevine.

Ovaj dio nam govori da je prije konzervatorske podloge moguća samo rekonstrukcija ali i prenamjena da bi u zadnjem dijelu napomene pisalo:

Na kulturnom dobru radovi se mogu izvoditi tek uz posebne uvjete i prethodno
odobrenje Konzervatorskog odjela u Puli, kao nadležnog tijela.

E pa sad ja nisam pravnik niti konzervator a još manje arhitekta ili projektant pa možda sve to ne razumijem. Samo se nadam da SVI potencijalni kupci dobro razumiju i da im je potpuno jasno kako se pravno tumači ono što su razumjeli.

Ja sam to razumio ovako:
Kupujem ODNOSNO NATJEČEM SE ZA dijelove nekretnina izdvojene iz jedne cjeline ( na koje možda još netko polaže neka imovinska prava), hvala bogu nekretnine su unutar građevinskog područja,Pretežito stambene namjene, unutar kulturno-povijesne cjeline ,evidentirana kao zona A – Potpuna zaštita povijesnih struktura, za koju je utvrđena obveza izrade konzervatorske podloge kroz koju će se detaljnije utvrditi smjernice za korištenje i uređenje prostora, koju smijem Do donošenja konzervatorske podloge samo rekonstruirati (i
prenamjeniti) i to u postojećim gabaritima u svrhu očuvanja građevinskog fonda bez
mogućnosti dogradnje, nadogradnje ili gradnje zamjenske građevine.
Istovremeno dozvoljenu rekostrukciju (i prenamjenu) smijem započeti tek uz posebne uvjete i prethodno odobrenje Konzervatorskog odjela u Puli, kao nadležnog tijela.

Pretpostavljam da konzervatorski odjel u Puli posebne uvjete i odobrenje za radove izdaje na osnovi konzervatorske podloge koju također izdaje isti taj zavod.

Ludililo, svaka čast pravnicima i arhitektima koji se ovdje snalaze. Sada vidite zašto ih toliko plaćamo…..

Pokušao sam to rezimirati i skratiti onako kako ja to kao laik shvaćam. Ukratko natječem se za nekretninu u starogradskoj jezgri koja je pod kulturnom zaštitom i koju mogu rekonstruirati i prenamijeniti ali tek onda kada napravim konzervatorsku podlogu od koje mi također zavisi i moguća prenamjena kao i rekonstrukcija prostora.
Znači treba platiti minimalno 5.300.000 kuna za nekretninu da bi onda nakon toga vidjeli za što je tu nekretninu moguće koristiti.
Ili napraviti konzervatorsku podlogu prije same kupovine odnosno unutar roka od 15 dana koji je propisan za trajanje natječaja.

I naravno u gradu su se pobrinuli za šećer na kraju a on glasi:

Slijedom svega navedenoga, u kupoprodajni ugovor kojim će budući kupac
steći pravo vlasništva predmetne nekretnine stavit će se zabilježba da je isti upoznat
sa načinom obračuna površine kao i sa prostorno-planskim uvjetima, te da potpisom
odnosno zaključenjem ugovora prihvaća bez prigovora sve naprijed navedeno,
odnosno da se odriče bilo kakvih daljnjih potraživanja kao i prava pokretanja sudskih
postupaka koji bi odnosili na kupljenu nekretninu u odnosu na Grad Rovinj-Rovigno.

Meni kao laiku to izgleda ovako, ti kupac lijepo to plati i onda je j..i.

Znači ja kupim nekretninu uredno je platim i nakon nekog vremena pojavi se netko(ili već možda postoji) tko iz bilo kojeg razloga polaže pravo na dio te nekretnine ali grad Rovinj s time nema više nikakve veze jer sam ja to svojim potpisom prihvatio.
E pa mislim da to ne ide baš tako. Očito je da se grad Rovinj pokušava osigurati kako bi izbjegao dodatne dugotrajne i skupe pravno imovinske zavrzlame koje uglavnom gubi a koje onda padaju na teret proračuna grada odnosno građana.

Zanimljivo je da je rok za natječaj 15 dana unutar kojeg roka treba razgledati nekretninu proučiti dokumentaciju prikupiti novce sastaviti ponudu i naravno predat je u roku, dok istovremeno grad u natječaju kaže :

Ponuditelji koji nisu od strane Povjerenstva predloženi kao najpovoljniji mogu
odustati od ponude prije donošenja odluke Gradskog vijeća Grada Rovinja-Rovigno o
najpovoljnijoj ponudi te će im se u tom slučaju uplaćena jamčevina vratiti u roku od
10 dana od dostave ili zaprimanja izjave o odustanku od ponude.

Dakle gradu je za povrat jamčevine odnosno novca koji ste im vi dali to jest za jednu financijsku transakciju za koju pretpostavljam treba donijeti odluku nakon toga izdati nalog i izvršiti plaćanje, dakle gradu za to treba 10 dana a kupci za kompletnu proceduru prijave na natječaj imaju 15 dana.

E administracijo muko naša vječita, lud bio ko te izmislio.

A znam, da, siguran sam da sam zaglibia sa ovim tekstom, ali eto u kišno nedjeljno popodne, južina, ne morem poć na more peškat, pa san se vrga pisat. Škužajte. 🙂
Ki zna forši sam kemu pomoga z ovim tekstom, daj bože da sam.

Još jednom sve najbolje u 2014. (pripazite malo kod pisanja datuma ovih dana :).

**************************************************************************************************************

Važno!

Molim sve čitatelje bloga da svoje komentare ostavljaju ovdje na blogu a ne na facebooku.

Zašto?

Zato jer postovi na faceu s vremenom postaju nevidljivi na vremenskoj crti i na taj način komentari postaju beskorisni te umanjuju aktualnost i vrijednost sam teme na koju su ostavljeni.

Zahvaljujemo.

PRODAJE SE ROVINJSKA LANTERNA

PRODAJE SE ROVINJSKA LANTERNA

LANTERNA

ODLUKU O RASPISIVANJU NATJEČAJA
za prodaju nekretnine u vlasništvu Grada Rovinja-Rovigno

Raspisuje se natječaj za prodaju slijedeće nekretnine na području K.o. Rovinj: K.o. Rovinj „ul. Arnolongo 6 – LANTERNA“

http://www.rovinj.hr/rovinj/dokumenti/2013/Lanterna-hr.pdf

A iz ovog članka se da naslutiti još jedna mutna voda grada Rovinja a “mutljaču” u ruci drži Spovanni Gionza.

http://www.glasistre.hr/vijesti/pula_istra/rovinj-desetljecima-bez-rjesenja-za-lanternu-363612

I eto kao slučajno ponovo važan natječaj u vrijeme novogodišnjih praznika.

**************************************************************************************************************

Važno!

Molim sve čitatelje bloga da svoje komentare ostavljaju ovdje na blogu a ne na facebooku.

Zašto?

Zato jer postovi na faceu s vremenom postaju nevidljivi na vremenskoj crti i na taj način komentari postaju beskorisni te umanjuju aktualnost i vrijednost sam teme na koju su ostavljeni.

Zahvaljujemo.