Rovinj, veće cijene za terase i kioske.

Novi poticaj grada Rovinja obrtnicima i poduzetnicima, ili još veće opterećenje!?

U gradu “najboljem za život i posao u Hrvatskoj” novi poticaj obrtnicima i poduzećima grada kroz promjenu gradskih zona i povećanje cijena kioska, radnji i ugostiteljskih terasa.

Istina cijene se nisu mijenjale ćini mi se  od 2006 godine. Međutim mislim da to nema veze jer je najveća kriza započela 2008. A od tada grad Rovinj konstantno direktno utječe na rad obrtnika i poduzetnika u gradu.

Utjecaj na poslovanje privrednih subjekata grada svodi se uglavnom na ograničenja i zabrane.

Tako se redom ograničava broj raspoloživih mjesta za postavljanje naziva i reklama  na fasadama zgrada kao i njihov oblik i veličina.

Također se postavljaju ograničenja ugradnje rashladnih uređaja.

Određuje se dizajn suncobrana i tendi.

Određuje se dizajn jastuka i stolnjaka na terasama.

Skraćuje se radno vrijeme.

Ograničava se vrijeme i način opskrbe.

Poskupljuje komunalna naknada.

Uvodi se sve više parkiranja pod naplatom.

Podiže se cijena parkiranja.

Također se podižu i kazne za prekršitelje ovih odredbi dok grad istovremeno povećava broj ljudi koji kontroliraju provođenje ovih odluka i istim tim ljudima povećavaju ovlasti.

Sve su ovo razlozi koji imaju više ili manje direktan utjecaj na poslovanje privrednih subjekata grada.

Sigurno je da reda mora biti i to je neosporno, međutim mislim da bi grad trebao biti fleksibilniji prema privrednicima u ova teška vremena. Na kraju krajeva od njihova rada i privređivanja velikim djelom gradska uprava i živi. Grad bi svojom politikom trebao pmagati privrednicima i pružati im suport i financijsku pomoć pri poslovanju. Međutim situacija je obrnuta, ograničenja i obaveze su sve veće a grad na istim tim prostorima ne pruža nikakvo unapređenje kojim bi opravdao povećanje cijena.

Sve su ovo razlozi koji imaju više ili manje direktan utjecaj na poslovanje privrednih subjekata grada.

 

gradske zone kiosci 2006

KIOSCI_ZONE_2006

 

gradske zone terase 2006

TERASE_ZONE_2006

 

gradske zone 2014

KIOSCI_ZONE_2014

Izgleda da sve ovo nije dovoljno te se grad odlučio na drastično povećanje cijena za postavljanje kioska, naprava, te cijena ugostiteljskih terasa.

Povećanje nije samo iskazano u cijeni već i načinom obračuna..Naime izgleda da se kiosci i štandovi odnosno naprave koje su se do sada plaćali jednokratno, od sada plaćaju mjesečno.

Kako to izgleda donosimo vam na sljedećim slikama:

kiosk cijene 2006

KIOSK_CIJENE_2006

 

kiosk cijene 2014

KIOSK_CIJENE_2014

 

Terase cijene 2006

TERASE_CJENE_2006

terase cijene 2014

TERASE_CJENE_2014

Sljedeći tekst biti će na temu koliko grad troši za plače zaposlenih u gradskoj upravi. Šaljite nam i dalje informacije kojima raspolažete i vaša mišljenja i upite.

Oglasi

Kako se raspala MIRNA Rovinj davne 1992 godine,

mirna

Dio dokumenata o raspadu Mirne Rovinj, daleke 1992 godine, u vrijeme dok je Hrvatska bila okupirana i u ratu, neki su smatrali da je to najbolje vrijeme da se Mirna malo “preuredi”….
Ono što se dalje događalo sa Mirnom je jednostavno nezamislivo, posebno period “KUTLE” i period od 2004 godine dalje……

Primili smo jedan post preko facebooka u kojem se ponovo postavili pitanje MIrna Rovinj te odnosa novog vlasnika Podravke prema radnicima i kompletnog stanja u Mirni nakon podravkinog preuzimanja.
Objavili smo post i pokrenula se prica oko Mirne.
https://www.facebook.com/photo.php?fbid=820721684636496&set=a.109194815789190.4303.100000960157059&type=1&fref=nf&pnref=story

To nas je navelo da objavimo ove dokumente koji su po našem mišljenju početak raspda Mirne Rovinj i nezamislivog slijeda događaja koji traju već 25 godina i vezani su uz sudbinu nekoliko tisuća ljudi koji su u Mirni bili zaposleni ili radili kao kooperanti, i njihovih obitelji…..

mirna11
mirna12
mirna13
mirna14
mirna15
mirna16
mirna17
mirna18

Možda su uvodne rijeći u ovaj tekst preteške i nepravedne ali eto svi koji misle  isto ili drugaćije imaju se priliku izjasniti….

 

********************************************************************************************************

Važno!

Molim sve čitatelje bloga da svoje komentare ostavljaju ovdje na blogu a ne na facebooku.

Zašto?

Zato jer postovi na faceu s vremenom postaju nevidljivi na vremenskoj crti i na taj način komentari postaju beskorisni te umanjuju aktualnost i vrijednost same teme na koju su ostavljeni.

Zahvaljujemo.

Industrijska zona Gripole Spine, Grad, Begić, Plinio, situacija trenutna.

Ponukan komentarom da pišemo o korupciji u uredu Begića a u nedostatku volje i vremena za to pada mi na pamet kratko zapažanje.

Naime prije nekog vremena u emisiji “gradske minute” gradskog radio Rovinja kod drage nam Suzane gost je bio isto tako drag nam Begić.

Uz silno navođenje prostornih planova odluka i zakona koje treba mijenjati za uho mi je zapeo jedan.

Naime priprema se odluka o promjeni nekog prostornog plana (ne znam sada točno kojeg), na području indust. zone Gripole Spine.

grip_spin
Kratko objašnjenje glasi otprilike.
Zbog ne mogućnosti da riješimo problem sa imovinom privatnog vlasnika na lokaciji indust. zone a na parceli koja nam je bitna za cestu, odlučili smo promijeniti prostorni plan kako bi olakšali proceduru i ubrzali poslove oko ind. zone.

One koji su zaboravni podsjetio bih da je davne 2009 godine Plinio bio jedini krivac zbog kojeg ind zona Gripole nije odavno završena i u funkciji.
Naime bilo je sporno oko 2000 kvadrata zemljišta na koje se upisao Adris kao vlasnik (ili Maistra nebitno) i to je bio najveći najglasniji bubanj u koji su lupali ids-ovci Rovinja na čelu sa Sponzom i Mihovilovićem. Iste 2009 čini mi se zemljište je ustupljeno gradu i danas nakon 4 godine ispada da ima još neriješenih imovinsko pravnih pitanja vezanih uz tu lokaciju.
Da stvar bude još bolja nije to jedini problem sa vlasništvom imovine na navedenoj lokaciji ali o tome drugom prilikom a i vrijeme će pokazati kao što je pokazalo i sada.

A što se tiče Begića kako ne bi bilo da se nema o čemu govoriti, ima ima. Recimo o zanimljivim događanjima oko zemljišta na Lamnaovi, pa recimo oko ukopavanja visokonaponskog kabla u zemlju na istoj lokaciji i kako je to utjecalo na promet nekretnina kroz protek vremena prije i poslije ukopavanja kabla. Zanimljiva je i Begićeva familija a ponajviše njegov brat kao vlasnik određenih lokacija u gradu. Također je zanimljivo znati koja su zemljišta prodana a bez prijenosa vlasništva kako se ne bi znao pravi kupac odnosno vlasnik. I to će se uskoro promijeniti silom zakona jer Linić pomalo uvodi reda u financijsko poslovanje i imovinu, a tada će biti teško nešto “veliko” kupiti a da se ne otkrije identitet kupca (plati porez na promet).
Inaće ponovo pozivam sve koji žele iskoristiti glas naroda i objaviti nešto a da ima veze sa situacijom u gradu Rovinju neka mi se jave meilom: za.bolji.rovinj@gmail.com.

Tko to ima nešto protiv Sponze??????? (nismo jedini)

Naš dragi suradnik M.Đ. upozorio nas je na jedan od niza zanimljivih članaka glede najavljene kandidature gradonačelnika Sponze za još jedan  mandat za gradonačelnika na predstojećim lokalnim izborima 2013.

Članak zbilja vrijedi pročitati.

Mene osobno veseli jer  vidim da je sve više ljudi koji djele mišljenje Građanske inicijative Za Bolji Rovinj.

Tekst je prenesen sa starnice  http://www.silvanozilli.com

Poveznica na tekst: Razlozi zbog kojih ne podržavam četvrtu uzastopnu kandidaturu Giovannija Sponze za gradonačelnika Grada Rovinja

Svaka čast Silvano.

Kako se prodala Salteria (makinacije oko građevinskog zemljišta u Rovinju) 2. dio

Sjednice gradskoga vijeća Grada Rovinja

                  Istražujemo dalje malverzacije oko prodaje zemljišta na

području Salteria Rovinj.

 Šokantno otkriće

Naime, niti na jednoj od dvije sjednice na kojima je donesena odluka o prodaji spornog zemljišta na području Salterie ta Odluka nije bila na Dnevnom redu u pozivu za sjednicu kao i ostale Odluke nego je to na Dnevnom redu stavljeno pod točkom Promet Imovine!

Pitamo se: Zašto su sve Odluke koje su donesene na sjednici gradskoga vijeća bile kao takve i na Dnevnom redu a Odluka o prodaji zemljišta se skriva pod točkom Promet Imovine?

Očito kako nebi bilo suvišnih pitanja od strane vijećnika ili novinara

prije nego se ta odluka i prihvati na vijeću!!

Gradonačelnik Grada Rovinja Giovanni Sponza donio je dana 06.12.2011 g. Zaključak kojim se utvrđuje prijedlog Odluke o utvrđenju najpovoljnijih ponuditelja na natječaju za prodaju građevinskog zemljišta u vlasništvu Grada Rovinja objavljenom dana 24. Studenoga 2011 g. te se isti prosljeđuje Gradskom vijeću Grada Rovinja na razmatranje i usvajanje, a za izvjestitelja na Gradskom vijeću određuje se pročelnica Upravnog odjela za upravljanje imovinom Sandra Sošić Pivac.

Dana 08. 12. 2011 g. Gradonačelnik Giovanni Sponza uputio je Predsjedniku Gradskoga vijeća Davorinu Flegu i gradskom vijeću Grada Rovinja na razmatranje i usvajanje prijedlog Odluke o utvrđenju najpovoljnijih ponuditelja na natječaju za prodaju građevinskog zemljišta u vlasništvu Grada Rovinja.

No u pozivu za 9/11 sjednicu Gradskoga vijeća Grada Rovinja taj se prijedlog Odluke o utvrđenju najpovoljnijih ponuditelja na natječaju za prodaju građevinskog zemljišta u vlasništvu Grada Rovinja na nalazi na dnevnom redu, iako je na toj sjednici i ta Odluka prihvaćena, ali je prihvaćena pod točkom Promet imovine!

 Pitamo se zašto to nije bilo stavljeno na dnevni red kao prijedlog Odluke, iako je taj prijedlog Odluke o utvrđenju najpovoljnijih ponuditelja na natječaju za prodaju građevinskog zemljišta usvojen na toj sjednici???

Očito Gradska Uprava skriva neke stvari od svojih građana pa i od vijećnika, pa im stoga materijale daje tek na sjednici iako bi te materijale trebali dobiti puno prije sjednice i da to bude i na dnevnom redu. Ovako, nitko osim onih kojima je to u interesu i koji donose ovakve odluke koje su od itekako velike važnosti za Grad Rovinj nezna unaprijed što će još biti na sjednici pa se ne može niti pripremiti da bi eventualno postavio koje pitanje.

Eto kako funkcionira Gradsko vijeće Grada Rovinja na čelu sa predsjednikom Gradskoga vijeća Davorinom Flegom i Gradonačelnikom Giovannijem Sponzom!!!!

Očito ova dvojca dobro znaju što se radi u Gradu i što će objaviti ljudima prije vijeća a koje odluke će donijeti onako usput, na skrivečki da se ne digne velika prašina oko toga!!!

No još je interesantnije što se Zapisnik sa te famozne sjednice 9/11 na kojoj je donesena Odluka o utvrđenju najpovoljnijih ponuditelja na natječaju za prodaju građevinskog zemljišta ne nalazi niti na službenim stranicama Grada Rovinja, pa tako očito građani Grada Rovinja nisu ni mogli znati da je uopće donesena ta odluka niti kome je prodano to građevinsko zemljište.

Pitamo se zašto se to tako skriva od građana Grada Rovinja, koji bi itekako trebali znati što gradska uprava na čelu sa Gradonačelnikom radi sa imovinom grada koja je i imovina svih građana Grada Rovinja a ne samo povlaštene klase koja se nalazi u gradskoj upravi i koja očito prodajom te imovine krpa rupe u svom proračunu odnosno isplaćuje sebi i ostalim podanicima astronomske honorare za fiktivne poslove. To je i dokazano nalazom Državne Revizije koja je nedavno ustvrdila da Gradonačelnik Giovani Sponza ima sedam savjetnika na koje je potrošio milijun kuna u ove četiri godine svog mandata! Očito da se dio novca od prodaje tog zemljišta troši i na te savjetnike, te na razne ručkove na kojima gradska uprava nemilosrdno troši novac građana Grada Rovinja a koji očito o tome neznaju ništa!

Toliko o Zakonu o Pravu na pristup informacijama koji očito ne funkcionira u Gradu Rovinju!!!!

U nastavku dajemo poziv na sjednicu gradskoga vijeća.

 

Poziv na 9/11 sjednicu Gradskoga vijeća

Na osnovu čl. 28. Poslovnika Gradskog vijeća grada Rovinja-Rovigno,

SAZIVAM

9/11 sjednicu Gradskog vijeća grada Rovinja-Rovigno, koja će se održati

u  ČETVRTAK, 15. prosinca  2011.g., u 18,00 sati

u velikoj sali za sastanke zgrade Doma kulture u Rovinju-Rovigno, Trg m. Tita, uz sljedeći

DNEVNI RED

Verifikacija zapisnika sa 8/11 sjednice Gradskog vijeća,
Prijedlog Prvih izmjena i dopuna Proračuna grada Rovinja-Rovigno za 2011.g.
Prijedlog Izmjena i dopuna Programa rada Gradonačelnika i gradske uprave za 2011.g.
Prijedlog Prvih izmjena i dopuna Programa gradnje objekata i uređaja komunalne infrastrukture Grada Rovinja-Rovigno za 2011.g.
Prijedlog Prvih izmjena Programa održavanja komunalne infrastrukture za 2011.g.
Prijedlog Odluke o privremenom financiranju poslova funkcija i programa predstavničkih i izvršnih tijela gradske samouprave i drugih korisnika Proračuna Grada Rovinja-Rovigno u prvom tromjesečju 2012.g.
Prijedlog Odluke o priključenju građevina i drugih nekretnina na sustav opskrbe pitkom vodom Grada Rovinja-Rovigno,
Prijedlog Odluke o priključenju građevina i drugih nekretnina na sustav javne odvodnje Grada Rovinja-Rovigno,
Prijedlog Odluke o davanju u zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Grada Rovinja-Rovigno
Informacija o kretanju gospodarskih pokazatelja u gradu Rovinju-Rovigno za 2010.g.
Prijedlog o davanju Suglasnost za sklapanje nagodbe u postupku izvlaštenja za potrebe rekonstrukcije gradskog groblja, parkirališta i popratne infrastrukture,
Prijedlog rješenja o imenovanju Povjerenstva za provedbu natječaja za izbor članova nadzornih odbora gradskih trgovačkih društava
Promet imovine.

Molimo vijećnike da prisustvuju sazvanoj sjednici. Eventualnu spriječenost javiti na tel. 805-205 ili 805-208.

Predsjednik
Gradskog vijeća
Davorin Flego, v.r

 

U nastavku dajemo tekst Odluke koja je donesena na toj sjednici

Gradsko vijeće Grada Rovinja-Rovigno temeljem odredbe članka 14. stavak 2. Odluke o gospodarenju nekretninama Grada Rovinja-Rovigno (“Službeni glasnik Grada Rovinja-Rovigno” br. 3/10 i 8/11) te odredbe  članka 65. Statuta Grada Rovinja-Rovigno (« Službeni glasnik Grada Rovinja-Rovigno» br. 4/09), na sjednici održanoj dana 15. prosinca godine, donosi slijedeću

 

O D L U K U

 

I.

Utvrđuje se da je za građevinsko zemljište označeno kao k. č. 2441/21 površine 728 m2 upisana u z.k.ul.9909 K.o.Rovinj, najpovoljnija ponuda poduzeća Monfiorenzo d.o.o. Rovinj, Monfiorenzo 3.

Utvrđuje se da je za građevinsko zemljište označeno kao k. č. 2441/22 površine 790 m2 upisana u z.k.ul.9909 K.o.Rovinj, najpovoljnija ponuda poduzeća Monfiorenzo d.o.o. Rovinj, Monfiorenzo 3.

Utvrđuje se da je za građevinsko zemljište označeno kao k. č. 2441/24 površine 797 m2 upisana u z.k.ul.9909 K.o.Rovinj, najpovoljnija ponuda poduzeća  Črnja Tours d.o.o. Rovinj, Štanga bb.

Utvrđuje se da je za građevinsko zemljište označeno kao k. č. 2441/25 površine 805 m2 upisana u z.k.ul.9909 K.o.Rovinj, najpovoljnija ponuda poduzeća  Črnja Tours d.o.o. Rovinj, Štanga bb.

Utvrđuje se da je za građevinsko zemljište označeno kao k. č. 2441/26 površine 777 m2 upisana u z.k.ul.9909 K.o.Rovinj, najpovoljnija ponuda poduzeća  Črnja Tours d.o.o. Rovinj, Štanga bb.

 

II.

Grad Rovinj-Rovigno  će s najpovoljnijim natjecateljem iz toč . I. ove Odluke  čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija, sklopiti ugovor o kupoprodaji predmetnih nekretnina u roku od 15 (petnaest) dana od dana donošenja odnosno izvršene dostave ove Odluke, te je u tom roku, a prije potpisivanja ugovora, natjecatelj čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija dužan u cijelosti podmiriti ponuđeni iznos kupoprodajne cijene.

 

III.

U ime Grada Rovinja-Rovigno kao prodavatelja nekretnina iz toč. I. ove Odluke ovlašćuje se

gradonačelnik Giovanni Sponza za potpisivanje kupoprodajnog ugovora.

 

IV.

Ova Odluka stupa na snagu danom donošenja i objavit  ć e se u Službenom glasniku Grada

Rovinja-Rovigno.

 

Klasa / Classe: 944-01/11-01/87                                                                    Predsjednik

Ur.broj / Numprot: 2171-01-01-11-2                                                           Gradskog vijeća

Rovinj – Rovigno, 15. prosinca 2011.                                                           Davorin Flego,v.r.

  

Nadalje, na isti način je prodana i šesta parcela poduzeću Salteria Istra d.o.o. koje je osnovanu u siječnju 2012 g. a osnovala su ga kako smo već prije pisali tri talijanska državljana.

Naime, ni u pozivu za tu sjednicu na dnevnom redu nije bio prijedlog Odluke o utvrđenju najpovoljnijih ponuditelja na natječaju za prodaju građevinskog zemljišta u vlasništvu Grada Rovinja nego je očito naknadno na sjednici podijeljen materijal vijećnicima i Odluka je donesena pod točkom dnevnoga reda Promet imovine!

Gradonačelnik Grada Rovinja Giovanni Sponza donio je dana 23. Svibnja 2012 g. Zaključak kojim se utvrđuje prijedlog Odluke o utvrđenju najpovoljnijih ponuditelja na natječaju za prodaju građevinskog zemljišta u vlasništvu Grada Rovinja objavljenom dana 4. Svibnja 2012 g. te se isti prosljeđuje Gradskom vijeću Grada Rovinja na razmatranje i usvajanje, a za izvjestitelja na Gradskom vijeću određuje se Nataša Poropat, djelatnica ovlaštena za obavljanje poslova iz nadležnosti pročelnika Upravnog odjela za upravljanje imovinom.

U nastavku je poziv na sjednicu sa dnevnim redom iz kojega je vidljivo da ta točka kao prijedlog Odluke nije na dnevnom redu već se ona skriva pod točkom Promet imovine!

8.6.2012.

Poziv na 5/12 sjednicu Gradskoga vijeća

Na osnovu čl. 28. Poslovnika Gradskog vijeća grada Rovinja-Rovigno,

SAZIVAM

5/12 sjednicu Gradskog vijeća grada Rovinja, koja će se održati

u SRIJEDU, 13. lipnja  2012.g., u 18,30 sati

u velikoj sali za sastanke zgrade Doma kulture u Rovinju, Trg m. Tita, uz sljedeći

DNEVNI  RED

 

Verifikacija zapisnika sa 4/12. sjednice Gradskog vijeća,
Izvješće o utvrđenim i naplaćenim gradskim porezima Grada Rovinja-Rovigno za 2011.g.,
Izvješće o radu Gradske knjižnice „Matija Vlačić Ilirik“ za 2011. godinu,
Izvješće o radu Saveza sportova grada Rovinja-Rovigno za 2011.g.,
Izvješće o radu Trgovačkog društva „Valbruna sport“ d.o.o. za 2011.g.,
Godišnje izvješće o provođenju programa rada na suzbijanju zlouporabe droga i maloljetničkog devijantnog ponašanja,
Informacija o ostvarenim rezultatima u turističkoj sezoni 2011.g.,
Informacija o provođenju dvojezičnosti na području Grada Rovinja-Rovigno,
Prijedlog Odluke o odabiru osobe kojoj se povjerava obavljanje komunalne djelatnosti javne rasvjete u dijelu redovnog i izvanrednog održavanja za jednogodišnje razdoblje,
Prijedlozi Odluka o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja za dodjelu koncesije za obavljanje komunalne djelatnosti prijevoza putnika u javnom prometu na području Grada Rovinja – Rovigno za liniju br. 1, liniju br. 2 i liniju br. 3.,
Prijedlog Odluke o izmjeni Odluke o davanju koncesije na pomorskom dobru za posebnu upotrebu,
Promet imovine,
Prijedlog Zaključka o utvrđivanju prijedloga za izbor člana Nadzornog odbora Trgovačkog društva „Istarski vodovod“ d.o.o. Buzet,
Imenovanja.

Molimo vijećnike da prisustvuju sazvanoj sjednici. Eventualnu spriječenost javiti na tel. 805-205 ili 805-208.

Predsjednik
Gradskog vijeća
Davorin Flego, v.r.

 

I u ovom slučaju je Odluka o o utvrđivanju najpovoljnijeg ponuđača na natječaju za prodaju građevinskog zemljišta sprovedena pod točkom dnevnoga reda Promet imovine dok su ostali prijedlozi Odluka bili na dnevnom redu pod tim nazivima.

Dakle, niti jedna odluka se nije skrivala pod drugom točkom dnevnog reda osim Odluke o utvrđenju najpovoljnijih ponuditelja na natječaju za prodaju građevinskog zemljišta u vlasništvu Grada Rovinja tj. o prodaji zemljišta!!!!

Odluka o utvrđivanju najpovoljnijeg ponuđača na natječaju za prodaju građevinskog zemljišta objavljena je u Službenom glasniku broj 05 – 14. 06. 2012..

 

A zemljište je prodano…i novac je otišao nekamo, a kamo to sigurno neznaju građani grada Rovinja…

 

Nova pohvala radu rovinjskog gradonačelnika i gradske uprave.

U jučerašnjem Glasu Istre objavljen je članak  naše drage novinarke N.O Radić
o aktivnosti crvenog križa Rovinj u protekloj 2012. godini.
To je još jedna pohvala radu Gradonačelnika i rovinjske gradske uprave.

Međutim može se taj članak kao uostalom i svaki drugi protumačiti na razne načine .

Eto pročitajte članak a ja vam za usporedbu nudim članak objavljen na ovom blogu davno u prosincu 2012.

https://zaboljirovinj.wordpress.com/2011/12/26/sretni-blagdani-ali-za-pakete-nema-novaca/

crveni_kriz_2012

Kako se prodala Salteria (makinacije oko građevinskog zemljišta u Rovinju)

Ekskluzivno – Uz pomoć Dr. George Jonesa napravili smo istraživanje oko prodaje zemljišta na

području DPU Salteria i došli do Šokantnoga otkrića!!! 

 

Sažetak

Grad Rovinj je prodao gradsko zemljište za izgradnju stambenih građevina na novoj atraktivnoj lokaciji Salteria iako još nije donio DPU

Zemljište su kupila poduzeća iz Rovinja koja se bave izgradnjom i prodajom stanova a zadnju parcelu kupilo netom osnovano poduzeće  Salteria Istra d.o.o. u vlasništvu talijanskih državljana iako još DPU nije usvojen!!!

Pitamo se: Tko daje 600 000 eura za  zemljište na kojemu je izgradnja upitna jer DPU još nije bio ni na javnoj raspravi?

Odgovor: Očito netko iza koga stoji gradska uprava i garantira mu da će DPU sigurno proći i da će na njemu biti dozvoljena gradnja!

Slučaj UPU Valalta se ponavlja sa izradom DPU Salateria – u prostoru se dešavaju malverzacije sa zemljištem prije nego je DPU uopće donesen a iza svega stoji gradska uprava grada Rovinja na čelu sa ……!

 

Kronologija događaja oko DPU Salteria Rovinj

  1. 5. svibnja 2011 godine –  Gradsko vijeće Grada Rovinja je na sjednici održanoj dana 5. svibnja 2011. godine donijelo Odluku o izradi DETALJNOG PLANA UREĐENJA NASELJA SALTERIA U ROVINJU-ROVIGNO.
  2. 29. Srpnja i 3. Kolovoza 2011 godine Upravni odjel za prostorno planiranje, zaštitu okoliša i izdavanje akata na čelu sa pročelnikom Ivanom Begićem izdaje 7 lokacijskih dozvola na česticama koje još nisu niti oformljene a nisu niti još u vlasništvu grada Rovinja jer je Rješenje o diobi suvlasničke  zajednice između Caterine Sponza (nepoznata mjesta boravka i za koju je sud postavio priveremnog skrbnika u osobi Mire Bolič) i grada Rovinja postalo pravomoćno tek 28. Listopada 2011 godine.  Također je parcelacijski elaborat kojim su oformljene te čestice u katastru evidentiran tek 17.11.2011 g.
  3. Ne samo da se nisu smjele formirati te građevinske čestice jer detaljni plan još nije niti usvojen nego su lokacijske dozvole izdane bez da je usvojen detaljni plan a zakon o Prostornom  planiranju izgradnji itd. izričito nalaže da se za određena graađevinska područja mora napraviti detaljni plan uređenja prije nego se mogu izdavati bilo kakve dozvole odnosno izvoditi bilo kakvi radovi u prostoru. – Dakle to je jedna od stvari koje nisu smjele biti napravljene.
  4. 4.      29. kolovoza 2011 g. objavljen je natječaj za javnu nabavu odnosno Uslugu izrade Detaljnog plana uređenja naselja Salteria u Rovinju – Rovigno, na koji se javila tvrtka URBING d.o.o. iz Zagreba. – Dakle nakon što su izdane lokacijske dozvole za navedene čestice grad Rovinj objavljuje natječaj za uslugu izrade detaljnog plana ….. – I to je pitanje za državno odvjetništvo???
  5. Dana 28. Listopada Općinski sud u Rovinju donosi Rješenje kojim se razvrgava suvlasnička zajednica između Grada Rovinja i Caterine Sponza koji su u svom vlasništvu odnosno suvlasništvu imali čestice za koje je grad Rovinj još u mjesecu srpnju i kolovozu 2011 g donio lokacijske dozvole i izradio parcelacijski elaborat.
  6. Dana 31. listopada 2011. godine dostavljen je Nacrt prijedloga Plana od strane izrađivača, a dana  04. studenog 2011.godine kao nositelji izrade Plana, Odjel je pozvao nadležna tijela i osobe iz  čl.79. Zakona koja osiguravaju podatke, smjernice i druge dokumente iz svog djelokruga, na prethodnu raspravu kako bi mogli dati mišljenja, smjernice i preporuke o predloženim rješenjima.
  7. Dana 10. studenog 2011. održana je Prethodna stručna rasprava na kojoj je prezentiran Nacrt prijedloga plana te se provela diskusija o izloženim stručnim rješenjima.
  8. Dana 15. Studenog 2011 g. Rješenje o razvrgnuću suvlasničke zajednice Općinskog suda u Rovinju postaje pravomoćno.
  9. Istog dana dakle 15. Studenog Grad Rovinj predaje u katastar Parcelacijski elaborat po lokacijskoj dozvoli radi potrebe provođenja promjena u katastru zemljišta za katastarsku česticu 2441/13, 2441/17, 2441/14, 2442/2, dakle čestice koje je dobio u samovlasništvo nakon pravomoćnosti Rješenja Općinskog suda u Rovinju.
  10. Dana 18. Studenog Općinski sud u Rovinju u zemljišnim knjigama sprovodi parcelacijski elaborat koji je dobio iz katastra i formira sedam novih čestica za koje su već izdane lokacijske dozvole i koje će biti uskoro predmetom prodaje odnosno natječaja.
  11. Dana 22. Studenog 2011 g. Gradonačelnik grada Rovinja donosi odluku o raspisivanju natječaja za prodaju građevinskog zemljišta u vlasništvu grada Rovinja i to šest parcela za koje je prije toga izdao lokacijske dozvole i parcelirao zemljište i sve to sproveo u katastru i gruntovnici iako Detaljni plan uređenja toga naselja Salteria nije još niti bio na javnoj raspravi a kamoli dobio zeleno svijetlo od svih institucija u RH. Natječaj o prodaji navednog zemljišta objavljen je u Glasu Istre i La Voce del Popolo 24. Studenog 2011 g.
  12. Dana 6. Prosinca 2011 g. (dakle 12 dana nakon objave natječaja) Gradonačelnik grada Rovinja Giovanni Sponza donosi zaključak kojim se utvrđuje prijedlog odluke o utvrđenju najpovoljnijih ponuditelja na natječaju za prodaju građevinskog zemljišta u vlasništvu grada Rovinja, te se isti prosljeđuje Gradskom vijeću odnosno predsjedniku gradskoga vijeća Davorinu Flegu na usvajanje.
  13. Gradsko vijeće grada Rovinja na sjednici održanoj dana XXXX usvaja odluku o prodaji zemljišta te su prodane pet od šest ponuđenih parcela jer za šestu nitko se nije natjecao.
  14. 14.  Dana 6. Prosinca 2011 godine, dakle istog dana kad je gradonačelnik grada Rovinja Giovanni Sponza donio zaključak kojim se utvrđuje prijedlog odluke o utvrđenju najpovoljnijih ponuditelja na natječaju za prodaju građevinskog zemljišta u vlasništvu grada Rovinja, na temelju nacrta Prijedloga plana i Izvješća o prethodnoj raspravi  Gradonačelnik je 06. prosinca 2011. godine utvrdio Prijedlog DPU-a te uputio u postupak javne rasprave i javnog uvida u trajanju od 30 dana (od 19.12.2011. do 20. siječnja 2012.).
  15. 15.  Dakle, istog dana Gradonačelnik je prodao pet parcela u području UPU Salteria i utvrdio Prijedlog DPU te uputio u javnu raspravu TE SU DAKLE TEK NAKON TOGA DANA ODNOSNO KONKRETNO TEK NAKON 19.12.2011 GRAĐANI GRADA ROVINJA MOGLI VIDJETI ŠTO SE PLANIRA NA ZEMLJIŠTU KOJE JE NETOM GRAD ROVINJ ODNOSNO GRADONAČELNIK GIOVANNI SPONZA PRODAO PODUZEĆIMA IZ ROVINJA KOJI SE BAVE IZGRADNJOM I PRODAJOM STANOVA ZA TRŽIŠTE!!!!
  16. 16.  Naime, intersantna je činjenica tko je kupio te parcele odnonsno tko ima tako velika muda da u ovim kriznim vremenima kupuje zemljište za koje je uopće upitno da li će se moći tamo graditi. Situacija je slijedeća:

 

Pet ponuđenih parcela kupile su samo dvije pravne osobe i to Monfiorenzo d.o.o. dvije parcele a Črnja Tours d.o.o. tri parcele. Oba poduzeća su iz Rovinja i bave se izgradnjom i prodajom stanova za tržište. Ponude su dala još četri građana iz grada Rovinja te po jedno poduzeće iz Zagreba i Rovinja, ali su izlicitirane bile izdašnije.

Monfiorenzo d.o.o. je za dvije parcele izdvojio 2.518.550,00 kn (oko 335.806,00 eur) dok je Črnja tours d.o.o. za tri parcele izdvojio 4.478.490,00 kn ( oko 597.132,00 eur).

Pa zar nije malo suludo dati 597.132,00 eura  a da detaljni plan još nije prošao????

Pa ne nije, ako imate nekoga tko stoji iza Vas i koji Vam garantira da će zemljište koje ste kupili biti sigurno građevno te da ćete sa sigurnošću moći graditi na njemu. Bolje onda to zemljište kupiti sada dok još nije prošao detaljni plan, po cijeni od 230 eura po m2, jer kad bude plan prošao i kad bude plan usvojen postoji mogućnost da će se još netko javiti na natječaj i ponuditi veću cijenu jer onda je sigurno da se može graditi pa cijena može biti i puno veća, pa čak i za sto eura veća. No pitanje je sada kamo je otišla ta razlika od sto eura koju bi moglo postići zemljište da je prodano nakon što je prošao i nakon što je usvojen detljani plan?

Pa razlika je očito otišla onome tko je prodavao zemljište prije nego što je usvojen plan a to se zna tko je ta ekipa iz grada!

 

No, još je zanimljivija činjenica da je poduzeće Črnja tours d.o.o. iz Rovinja za kupnju navedenih nekretnina čak i podiglo kredit u IKB Umag d.d. u iznosu od 398.407,17 EUR!!!

 

 

  1. Drugi natječaj za prodaju zemljišta koje je ostalo, dakle jedne čestice objavljen je 04. Svibnja 2011 godine, na koji se javilo poduzeće Salteria Istra d.o.o u vlasništvu talijanskih državljana, koje je osnovano u 2012 godini, te poduzeće Črnja Tours d.o.o. koje je već kupilo tri parcele u prethodnom natječaju.

Interesantna je činjenica da je poduzeće SALTERIA ISTRA d.o.o., poslovanje nekretninama i druge usluge, osnovano 05.01.2012. tj. tada je sklopljen Temeljni akt: Društveni ugovor o osnivanju društva, a društvo je upisano u Trgovački registar dana 23. Siječnja 2012 g. odnosno u Trgovački sud u Rijeci – stalna služba u Pazinu pod poslovnim brojem Tt-12/178-2, redni broj upisa 1, za subjekt upisa s matičnim brojem (MBS): 040280561, sa sjedištem u D. Segalla 8, Rovinj.

Osnivači društva su slijedeće tri osobe:

Alfio De Biasi, OIB: 62451926397, strana osobna iskaznica: AN 9386657, ITA, Italija, Italija, Prata di Pordenone (PN), Via Ippolito Nievo 16; član društva 

Nello Brenelli, OIB: 79622006533, strana osobna iskaznica: AM 4638597, ITA, Italija, Italija, 33070 Brugnera (PN), Via S. Giacomo 44; član društva 

Giacomo Carnieletto, OIB: 67758430549, strana osobna iskaznica: AN 5905488, ITA, Italija, Italija, 33070 Brugnera (PN), Via Moret – Maron n.25; član društva

Teoretičari zavjere bi rekli da su ova tri ugledna talijnska državljana došli vjerojatno na doček Nove Godine u Rovinj, pa im je usput ponuđeno da naprave jedan biznis sa nekretninama, što su oni očito velikodušno prihvatili. Jer sigurno im je neka ptičica oiz grada šapnula da se za Salteriju radi DPU pa da će tamo biti veoma plodno tlo za posaditi malo eura i ubrati još više kad nakon sjetve niknu plodovi!

I eto gospoda su to i učinila. Kupili su parcelu i čekali da prođe DPU!!!

  1. Dana 23. Svibnja Gradonačelnik grada Rovinja Giovanni Sponza donosi zaključak kojim se utvrđuje prijedlog odluke o utvrđenju najpovoljnijih ponuditelja na natječaju za prodaju građevinskog zemljišta u vlasništvu grada Rovinja, te se isti prosljeđuje Gradskom vijeću odnosno predsjedniku gradskoga vijeća Davorinu Flegu na usvajanje.
  2. Zemljište je kupilo poduzeće Salteria Istra d.o.o po cijeni od 1 642 264,82 kuna.
  3. 20.                       No DPU Salteria je usvojen tek na HITNOJ sjednici gradskoga vijeća grada Rovinja održanoj 30.kolovoza 2012, dakle 3 mjeseca nakon što je prodana zadnja parcela, odnsono osam mjesci nakon što su prodane prve pet parcele!!!!!

24.8.2012.

Saziv hitne sjednice 7/ Gradskog vijeća Grada Rovinja-Rovigno

Ai sensi dell’articolo 100 del Regolamento del Consiglio municipale della Città di Rovinj-Rovigno,

C O N V O C O

la 7/12 seduta (urgente) del Consiglio municipale della Città di Rovinj-Rovigno, che si terrà

GIOVEDI’, 30 agosto 2012, alle ore 19,30

 presso il Centro multimediale di Rovigno, Piazzetta degli Squeri 5, con il seguente

O R D I N E   D E L   G I O R N O

 

1.    Proposta di Delibera sull’emanazione del Piano dettagliato d’assetto dell’abitato di Salteria.

Preghiamo i consiglieri di presenziare alla seduta. In caso d’impedimento telefonare al n. 805-205 oppure 805-208

Il Presidente del Consiglio municipale  
Davorin Flego, m.p.

Čak je i objava na Internet stranicama Grada Rovinja samo na talijanskom jeziku, vjerojatno zbog talijanskih investitora da budu upućeni i u toku!!!!! 

No na kraju se pitamo??? Tko bi ukožio preko 9 miliona kuna u ova današnja vremena kad kriza kuca svima na vrata, kad je prodaja stanova i kuća totalno stala, kad ljudi jedva preživljavaju iz mjescau mjesec, a netko ulaže u zemljište za koje nije još ni sigurno da će dobiti sve potrebne suglasnosti preko 9 miliona kuna??? Zasigurno netko iza koga stoji močna i nedodirljiva gradska administracija Grada Rovinja na čelu sa …..

Sad je možda jasnije  zašto je gradonačelnik predložio pojednostavnjenu proceduru prilikom donošenja urbanističkih planova na području GUP-a Rovinj.