Kako se prodala Salteria (makinacije oko građevinskog zemljišta u Rovinju)

Ekskluzivno – Uz pomoć Dr. George Jonesa napravili smo istraživanje oko prodaje zemljišta na

području DPU Salteria i došli do Šokantnoga otkrića!!! 

 

Sažetak

Grad Rovinj je prodao gradsko zemljište za izgradnju stambenih građevina na novoj atraktivnoj lokaciji Salteria iako još nije donio DPU

Zemljište su kupila poduzeća iz Rovinja koja se bave izgradnjom i prodajom stanova a zadnju parcelu kupilo netom osnovano poduzeće  Salteria Istra d.o.o. u vlasništvu talijanskih državljana iako još DPU nije usvojen!!!

Pitamo se: Tko daje 600 000 eura za  zemljište na kojemu je izgradnja upitna jer DPU još nije bio ni na javnoj raspravi?

Odgovor: Očito netko iza koga stoji gradska uprava i garantira mu da će DPU sigurno proći i da će na njemu biti dozvoljena gradnja!

Slučaj UPU Valalta se ponavlja sa izradom DPU Salateria – u prostoru se dešavaju malverzacije sa zemljištem prije nego je DPU uopće donesen a iza svega stoji gradska uprava grada Rovinja na čelu sa ……!

 

Kronologija događaja oko DPU Salteria Rovinj

  1. 5. svibnja 2011 godine –  Gradsko vijeće Grada Rovinja je na sjednici održanoj dana 5. svibnja 2011. godine donijelo Odluku o izradi DETALJNOG PLANA UREĐENJA NASELJA SALTERIA U ROVINJU-ROVIGNO.
  2. 29. Srpnja i 3. Kolovoza 2011 godine Upravni odjel za prostorno planiranje, zaštitu okoliša i izdavanje akata na čelu sa pročelnikom Ivanom Begićem izdaje 7 lokacijskih dozvola na česticama koje još nisu niti oformljene a nisu niti još u vlasništvu grada Rovinja jer je Rješenje o diobi suvlasničke  zajednice između Caterine Sponza (nepoznata mjesta boravka i za koju je sud postavio priveremnog skrbnika u osobi Mire Bolič) i grada Rovinja postalo pravomoćno tek 28. Listopada 2011 godine.  Također je parcelacijski elaborat kojim su oformljene te čestice u katastru evidentiran tek 17.11.2011 g.
  3. Ne samo da se nisu smjele formirati te građevinske čestice jer detaljni plan još nije niti usvojen nego su lokacijske dozvole izdane bez da je usvojen detaljni plan a zakon o Prostornom  planiranju izgradnji itd. izričito nalaže da se za određena graađevinska područja mora napraviti detaljni plan uređenja prije nego se mogu izdavati bilo kakve dozvole odnosno izvoditi bilo kakvi radovi u prostoru. – Dakle to je jedna od stvari koje nisu smjele biti napravljene.
  4. 4.      29. kolovoza 2011 g. objavljen je natječaj za javnu nabavu odnosno Uslugu izrade Detaljnog plana uređenja naselja Salteria u Rovinju – Rovigno, na koji se javila tvrtka URBING d.o.o. iz Zagreba. – Dakle nakon što su izdane lokacijske dozvole za navedene čestice grad Rovinj objavljuje natječaj za uslugu izrade detaljnog plana ….. – I to je pitanje za državno odvjetništvo???
  5. Dana 28. Listopada Općinski sud u Rovinju donosi Rješenje kojim se razvrgava suvlasnička zajednica između Grada Rovinja i Caterine Sponza koji su u svom vlasništvu odnosno suvlasništvu imali čestice za koje je grad Rovinj još u mjesecu srpnju i kolovozu 2011 g donio lokacijske dozvole i izradio parcelacijski elaborat.
  6. Dana 31. listopada 2011. godine dostavljen je Nacrt prijedloga Plana od strane izrađivača, a dana  04. studenog 2011.godine kao nositelji izrade Plana, Odjel je pozvao nadležna tijela i osobe iz  čl.79. Zakona koja osiguravaju podatke, smjernice i druge dokumente iz svog djelokruga, na prethodnu raspravu kako bi mogli dati mišljenja, smjernice i preporuke o predloženim rješenjima.
  7. Dana 10. studenog 2011. održana je Prethodna stručna rasprava na kojoj je prezentiran Nacrt prijedloga plana te se provela diskusija o izloženim stručnim rješenjima.
  8. Dana 15. Studenog 2011 g. Rješenje o razvrgnuću suvlasničke zajednice Općinskog suda u Rovinju postaje pravomoćno.
  9. Istog dana dakle 15. Studenog Grad Rovinj predaje u katastar Parcelacijski elaborat po lokacijskoj dozvoli radi potrebe provođenja promjena u katastru zemljišta za katastarsku česticu 2441/13, 2441/17, 2441/14, 2442/2, dakle čestice koje je dobio u samovlasništvo nakon pravomoćnosti Rješenja Općinskog suda u Rovinju.
  10. Dana 18. Studenog Općinski sud u Rovinju u zemljišnim knjigama sprovodi parcelacijski elaborat koji je dobio iz katastra i formira sedam novih čestica za koje su već izdane lokacijske dozvole i koje će biti uskoro predmetom prodaje odnosno natječaja.
  11. Dana 22. Studenog 2011 g. Gradonačelnik grada Rovinja donosi odluku o raspisivanju natječaja za prodaju građevinskog zemljišta u vlasništvu grada Rovinja i to šest parcela za koje je prije toga izdao lokacijske dozvole i parcelirao zemljište i sve to sproveo u katastru i gruntovnici iako Detaljni plan uređenja toga naselja Salteria nije još niti bio na javnoj raspravi a kamoli dobio zeleno svijetlo od svih institucija u RH. Natječaj o prodaji navednog zemljišta objavljen je u Glasu Istre i La Voce del Popolo 24. Studenog 2011 g.
  12. Dana 6. Prosinca 2011 g. (dakle 12 dana nakon objave natječaja) Gradonačelnik grada Rovinja Giovanni Sponza donosi zaključak kojim se utvrđuje prijedlog odluke o utvrđenju najpovoljnijih ponuditelja na natječaju za prodaju građevinskog zemljišta u vlasništvu grada Rovinja, te se isti prosljeđuje Gradskom vijeću odnosno predsjedniku gradskoga vijeća Davorinu Flegu na usvajanje.
  13. Gradsko vijeće grada Rovinja na sjednici održanoj dana XXXX usvaja odluku o prodaji zemljišta te su prodane pet od šest ponuđenih parcela jer za šestu nitko se nije natjecao.
  14. 14.  Dana 6. Prosinca 2011 godine, dakle istog dana kad je gradonačelnik grada Rovinja Giovanni Sponza donio zaključak kojim se utvrđuje prijedlog odluke o utvrđenju najpovoljnijih ponuditelja na natječaju za prodaju građevinskog zemljišta u vlasništvu grada Rovinja, na temelju nacrta Prijedloga plana i Izvješća o prethodnoj raspravi  Gradonačelnik je 06. prosinca 2011. godine utvrdio Prijedlog DPU-a te uputio u postupak javne rasprave i javnog uvida u trajanju od 30 dana (od 19.12.2011. do 20. siječnja 2012.).
  15. 15.  Dakle, istog dana Gradonačelnik je prodao pet parcela u području UPU Salteria i utvrdio Prijedlog DPU te uputio u javnu raspravu TE SU DAKLE TEK NAKON TOGA DANA ODNOSNO KONKRETNO TEK NAKON 19.12.2011 GRAĐANI GRADA ROVINJA MOGLI VIDJETI ŠTO SE PLANIRA NA ZEMLJIŠTU KOJE JE NETOM GRAD ROVINJ ODNOSNO GRADONAČELNIK GIOVANNI SPONZA PRODAO PODUZEĆIMA IZ ROVINJA KOJI SE BAVE IZGRADNJOM I PRODAJOM STANOVA ZA TRŽIŠTE!!!!
  16. 16.  Naime, intersantna je činjenica tko je kupio te parcele odnonsno tko ima tako velika muda da u ovim kriznim vremenima kupuje zemljište za koje je uopće upitno da li će se moći tamo graditi. Situacija je slijedeća:

 

Pet ponuđenih parcela kupile su samo dvije pravne osobe i to Monfiorenzo d.o.o. dvije parcele a Črnja Tours d.o.o. tri parcele. Oba poduzeća su iz Rovinja i bave se izgradnjom i prodajom stanova za tržište. Ponude su dala još četri građana iz grada Rovinja te po jedno poduzeće iz Zagreba i Rovinja, ali su izlicitirane bile izdašnije.

Monfiorenzo d.o.o. je za dvije parcele izdvojio 2.518.550,00 kn (oko 335.806,00 eur) dok je Črnja tours d.o.o. za tri parcele izdvojio 4.478.490,00 kn ( oko 597.132,00 eur).

Pa zar nije malo suludo dati 597.132,00 eura  a da detaljni plan još nije prošao????

Pa ne nije, ako imate nekoga tko stoji iza Vas i koji Vam garantira da će zemljište koje ste kupili biti sigurno građevno te da ćete sa sigurnošću moći graditi na njemu. Bolje onda to zemljište kupiti sada dok još nije prošao detaljni plan, po cijeni od 230 eura po m2, jer kad bude plan prošao i kad bude plan usvojen postoji mogućnost da će se još netko javiti na natječaj i ponuditi veću cijenu jer onda je sigurno da se može graditi pa cijena može biti i puno veća, pa čak i za sto eura veća. No pitanje je sada kamo je otišla ta razlika od sto eura koju bi moglo postići zemljište da je prodano nakon što je prošao i nakon što je usvojen detljani plan?

Pa razlika je očito otišla onome tko je prodavao zemljište prije nego što je usvojen plan a to se zna tko je ta ekipa iz grada!

 

No, još je zanimljivija činjenica da je poduzeće Črnja tours d.o.o. iz Rovinja za kupnju navedenih nekretnina čak i podiglo kredit u IKB Umag d.d. u iznosu od 398.407,17 EUR!!!

 

 

  1. Drugi natječaj za prodaju zemljišta koje je ostalo, dakle jedne čestice objavljen je 04. Svibnja 2011 godine, na koji se javilo poduzeće Salteria Istra d.o.o u vlasništvu talijanskih državljana, koje je osnovano u 2012 godini, te poduzeće Črnja Tours d.o.o. koje je već kupilo tri parcele u prethodnom natječaju.

Interesantna je činjenica da je poduzeće SALTERIA ISTRA d.o.o., poslovanje nekretninama i druge usluge, osnovano 05.01.2012. tj. tada je sklopljen Temeljni akt: Društveni ugovor o osnivanju društva, a društvo je upisano u Trgovački registar dana 23. Siječnja 2012 g. odnosno u Trgovački sud u Rijeci – stalna služba u Pazinu pod poslovnim brojem Tt-12/178-2, redni broj upisa 1, za subjekt upisa s matičnim brojem (MBS): 040280561, sa sjedištem u D. Segalla 8, Rovinj.

Osnivači društva su slijedeće tri osobe:

Alfio De Biasi, OIB: 62451926397, strana osobna iskaznica: AN 9386657, ITA, Italija, Italija, Prata di Pordenone (PN), Via Ippolito Nievo 16; član društva 

Nello Brenelli, OIB: 79622006533, strana osobna iskaznica: AM 4638597, ITA, Italija, Italija, 33070 Brugnera (PN), Via S. Giacomo 44; član društva 

Giacomo Carnieletto, OIB: 67758430549, strana osobna iskaznica: AN 5905488, ITA, Italija, Italija, 33070 Brugnera (PN), Via Moret – Maron n.25; član društva

Teoretičari zavjere bi rekli da su ova tri ugledna talijnska državljana došli vjerojatno na doček Nove Godine u Rovinj, pa im je usput ponuđeno da naprave jedan biznis sa nekretninama, što su oni očito velikodušno prihvatili. Jer sigurno im je neka ptičica oiz grada šapnula da se za Salteriju radi DPU pa da će tamo biti veoma plodno tlo za posaditi malo eura i ubrati još više kad nakon sjetve niknu plodovi!

I eto gospoda su to i učinila. Kupili su parcelu i čekali da prođe DPU!!!

  1. Dana 23. Svibnja Gradonačelnik grada Rovinja Giovanni Sponza donosi zaključak kojim se utvrđuje prijedlog odluke o utvrđenju najpovoljnijih ponuditelja na natječaju za prodaju građevinskog zemljišta u vlasništvu grada Rovinja, te se isti prosljeđuje Gradskom vijeću odnosno predsjedniku gradskoga vijeća Davorinu Flegu na usvajanje.
  2. Zemljište je kupilo poduzeće Salteria Istra d.o.o po cijeni od 1 642 264,82 kuna.
  3. 20.                       No DPU Salteria je usvojen tek na HITNOJ sjednici gradskoga vijeća grada Rovinja održanoj 30.kolovoza 2012, dakle 3 mjeseca nakon što je prodana zadnja parcela, odnsono osam mjesci nakon što su prodane prve pet parcele!!!!!

24.8.2012.

Saziv hitne sjednice 7/ Gradskog vijeća Grada Rovinja-Rovigno

Ai sensi dell’articolo 100 del Regolamento del Consiglio municipale della Città di Rovinj-Rovigno,

C O N V O C O

la 7/12 seduta (urgente) del Consiglio municipale della Città di Rovinj-Rovigno, che si terrà

GIOVEDI’, 30 agosto 2012, alle ore 19,30

 presso il Centro multimediale di Rovigno, Piazzetta degli Squeri 5, con il seguente

O R D I N E   D E L   G I O R N O

 

1.    Proposta di Delibera sull’emanazione del Piano dettagliato d’assetto dell’abitato di Salteria.

Preghiamo i consiglieri di presenziare alla seduta. In caso d’impedimento telefonare al n. 805-205 oppure 805-208

Il Presidente del Consiglio municipale  
Davorin Flego, m.p.

Čak je i objava na Internet stranicama Grada Rovinja samo na talijanskom jeziku, vjerojatno zbog talijanskih investitora da budu upućeni i u toku!!!!! 

No na kraju se pitamo??? Tko bi ukožio preko 9 miliona kuna u ova današnja vremena kad kriza kuca svima na vrata, kad je prodaja stanova i kuća totalno stala, kad ljudi jedva preživljavaju iz mjescau mjesec, a netko ulaže u zemljište za koje nije još ni sigurno da će dobiti sve potrebne suglasnosti preko 9 miliona kuna??? Zasigurno netko iza koga stoji močna i nedodirljiva gradska administracija Grada Rovinja na čelu sa …..

Sad je možda jasnije  zašto je gradonačelnik predložio pojednostavnjenu proceduru prilikom donošenja urbanističkih planova na području GUP-a Rovinj.

PROBLEMI VELIKIH KIŠA U ROVINJU

Nakon izuzetno velikih količina kiše koja je padala noću 27. na 28.11.2012 ponavlja se jedan od problema sa zbrinjavanjem velikih količina oborinskih voda.

Oborinske vode sa područja Laste i okolnih dijelova odvodnim kanalom odlaze u more.

Kada su oborine iznimno velike kao što je to ovaj puta bilo oborinska se voda zamuti od velikih količina zemlje koju nosi sobom spuštajući se kanalom prema moru.

Nadam se da će se izgradnjom kakalizacije i sustava odvodnje oborinskih voda koji se uskoro planira na tom području ovaj problem riješiti.

Ovako, ogromne količine zamuljene vode odlaze direktno u more te posljedice toga možete vidjeti na slikama

Želim još samo podsjetiti sve one koji grade bilo kakve sustave koji su u interakciji sa prirodom i prirodnim zbivanjima da treba graditi od prirodnih materijala i u skladu sa prirodom.

Novi natječaj o prodaji nekretnina u vlasništvu Grada Rovinja-Rovigno

Krpa li grad Rovinj na ovaj način proračunske rupe.

Još jedan natječaj za prodaju nekretnina u vlasništvu Grada Rovinja-Rovigno.
Također za Salteriu.

Tekst natječaja

Fotografija lokacije natječaja
Ono što je meni u natječaju “zapelo za oko” su sljedeće stvari.

“- gradnja višeobiteljske slobodnostojeće građevine s najviše 6 stambenih
jedinica, pri čemu se i apartman i poslovni prostor smatra stambenom jedinicom,
– maksimalna dozvoljena izgrađenost iznosi 30% površine građevne čestice,”

Kada će napokon grad prodavati zemljište za izgradnju stambenih obiteljskih kuća za mlade???? 
Proglašavanje apartmana ili poslovnog prostora stambenom jedinicom je vrlo zanimljiva opcija.

“Natječaj se provodi prikupljanjem pisanih ponuda u zatvorenim omotnicama u roku od 14 dana od dana objave na oglasnoj ploči Grada Rovinja-Rovigno. Dan isticanja natječaja na oglasnoj ploči Grada Rovinja-Rovigno smatra se danom objave natječaja – natječajni rok.”

Znači li to da je natječaj objavljen samo na oglasnoj ploći grada Rovinja?
Ako je zašto je tako?????

“U razmatranje će se uzeti samo one ponude koje će biti zaprimljene u pisarnici Grada Rovinja-Rovigno unutar natječajnog roka ili koje će poštom biti dostavljene u pisarnicu unutar toga roka. Ponude koje pristignu poštom ili budu predane u pisarnicu nakon toga roka smatrat će se zakašnjelima neovisno o datumu predaje ponude na poštu, te će se odbaciti.”

Također još jedna novina u objavi natječaja a koja sasvim sigurno doprinosi smanjenju broja natjecatelja kao i odredba o objavljivanju samo na oglasnoj ploči grada Rovinja.

U svakom slučaju nadam se da če ovaj tekst doprinjeti da više ljudi zna za natječaj.

Komentare oko cijena prepuštam čitateljima.

Za Bolji Rovinj.

KAMO IDU ROVINJSKI OBRTNICI ??????

Vozeći se neki dan pažnju mi je privukao jumbo plakat sa slike.

 

Prvo mi je na pamet palo koliko takvo oglašavnje košta i da li je plaćeno iz sredstava namijenjenih kreditiranju poduzetnika.

Sljedeće sam se počeo prisjećati koji su sve obrti i poduzeća zatvorena u Rovinju u zadnjih 2 godine.
Pomozite mi i prisjetimo se zajedno što je sve zatvoreno u tom periodu. Recimo Samsung pa Erman…….

Da li im se moglo nekako pomoći i da li ih je uopće netko pitao treba li im pomoći.

Onda sam se sjetio svih gradonačelnikovih govora u kojima spominje da je u proračunu osigurano 200.000 pa onda 100.000 tisuća kuna za pomoć privrednicima i obrtnicima.
Niti jednom nisam čuo kakvi su rezultati odnosno realizacija tih programa.

U Raznim programima pomoći obrtnicima sufinancirale su se kamate za kredite dobivene od HABORA. Tko je danas uopće u stanju zadovoljiti uvjete za dobivanje kredita od HABORA da bi mu grad mogao sufinancirati kamate ????

Sliku stanja obrtništva pokazuje i interes za zemljišta u poslovnoj zoni Brunelka koji je već nekoliko puta ponavljan.

Nadalje recimo TRIO skraćuje radno vrijeme i otpušta radnike.

Koliko se samo najmoprimaca promijenilo u Careri.
Zatvaraju se uslužne trgovine i prodavaonice na uštrb turskih i kineskih krpica a rezultat je toga da je Carera poput pustinje tijekom zime.

Mnogi obrtnici otpuštaju radnike i zapadaju u velike poslovne dubioze.
Rad na crno je u enormnom porastu u gradu koji je jedan od prvih potpisnika povelje protiv sive ekonomije.

Jaći obrtnici sa dužom tradicijom odlaze u Okrete Žminj Kanfanar Kokaletovicu  dok gradska vlast skoro 20 godina rješava poslovnu zonu Gripole Spine.

Ima toga još…..

 

 

ROVINJ U SLICI SEZONA 2012 ( da li je sve tako lijepo kako izgleda)

Kao prvo da vam kažem iznenadili ste me i to ugodno.

Namjera mi je bila odmoriti sebe, ali i vas od mene :). Međutim ništa od toga, jednostavno mi ne dozvoljavate i priznajem da mi je to drago i ne pada mi teško.

Javljate se porukama na faceu, meilovima i komentirate i predlažete puno toga.

Neki su od vas i napisali nešto i to mi poslali dok većina samo daje natuknice komentare i prijedloge.

Zahvaljujem se S.O. R.Z. R.M.(facebok name), D.O. M.D. D.D. D.C. I.K. L.G. Na komentarima i prijedlozima. Inicijale stavljam siguran da će se prepoznati oni koju su mi se na bilo koji način obratili.

Krenimo redom.

DELFIN I OKO NJEGA

Pisali smo i slikali dosta o tome međutim priča nije gotova. Eto nekoliko fotografija će pojasniti o ćemu se tu radi.
Ovo je Maistra poduzela nakon objave teksta na ovom blogu.

Nova signalizacija zabrane i duža rampa neće riješiti problem.

Probajte si zamisliti koje probleme su ovi biciklisti stvorili komunalnim redarima i parking policajcima. Kako im staviti lisice?…..

Ovaj snalažljivi turista je prošao bez kazne jer je policija kažnjavala bicikliste za to vrijeme………

 

ŠKVER

Izgleda da stari koncesionar nije poštivao koncesijski ugovor i Grad je odlučio da će novi koncesionar biti koliko sam čuo lučka uprava Rovinj.

U međuvremenu škver je ispražnjen i do jeseni neće biti u funkciji. Mislim da su komunalci i grad trebali ograditi prostor škvera zelenom mrežom ili bar dozvoliti Maistri ili kome god da na ogradu postave reklame koje bi trebale biti jednoobrazne kako bi se prostor škvera sakrio. Siguran sam da bi za reklame bilo puno zainteresiranih.

 


Mislim da za malo novaca ovo može izgledati puno urednije.

 

 

Neki su već počeli postavljati reklame.

 

Sa druge strane privatnici moraju svoja skladišta i gradilišta ograditi jer su ih na to upozorili komunalni redari………

GRAĐENJE TIJEKOM TURISTIČKE SEZONE

Dok privatni investitori zaustavljaju gradnju, istina neki nakon upozorenja komunalne redarske službe, grad dalje nesmetano gradi u blizini škole Dobrila.

Uredno zatvoreno gradilište, nakon upozorenja od strane komunalnih redra.

Još jedno atvoreno gradilište voljom invenstitora zbog sezone.
Reći će neki pa tamo nema apartmana ali nije samo u tome stvar jer na gradilište i sa njega treba dovesti i strojeve i materijal a kakve su gužve po cestama znamo svi dobro.

Kod škole Dobrila se uredno radi.

 

AMFORA

Javio mi se R.M. Komentarom i pitanjem što se to ponovo događa kod amfore?

Evo njegovog teksta:

Moreš malo napisato o temu kako su ispred Amfore opet počeli stavljati neke štandove i stoliće pune nekog nakita, bižuterije.
Ča će opet tamo niknuti nekadašnje “bankarele”.Prije par lit su ih maknuli na tržnicu, maknuli su one brodove sa suvenirima,a sada dozvoljavaju da se stavljaju te škovace?!
pa ča ni blje viditi onaj brod sa školjkama i suvenirima od nekakvih improviziranih štandova sa jeftinom kineskom bižuterijom?
Plaćaju uopće korištenje javne površine?
I Aldo Pokrajac je jučer napisa dobar članak o uzurpiranju javne površine kod stare hladnjače.ono je škifo i sramota za jedan grad koji želi biti grad elitnog turizma
ala živili! 

Slike nemam ali mislim da se zna o čemu je riječ.

ALDO POKRAJAC i glas istre.

Aldovo ime pišem velikim slovima jer on zaslužuje i puno više od tega.

Njegovi članci u kojima opisuje situaciju oko Lanterne i turiste koji spiju u njoj, te nepresušna tema stare hladnjaće i svih problema oko nje ponavljaju se već godinama. Želim odma reći da hladnjaća nije od grada i da na njoj grad nema ovlasti ali zato grad sigurno može postaviti pitanje sigurnosti same zgrade hladnjače (pogledajte malo na vijenac na krovu kada budete prolazili tamo) a isto tako propisima može odrediti što se na kojem dijelu grada može prodavati odnosno odrediti im namjenu i na taj način uvesti reda.
Sramotono je da na ulazu u grad na koji ulazi 80 posto turista imamo onakvu dobrodošlicu.

U svakom slučaju BRAVO ALDO i samo naprijed.

Pozivam ALDA ovom prilikom da slobodno meni šalje članke koje mu u glasu nisu htjeli objaviti ja ču ih sa zadovoljstvom objaviti.

POLICIJA NAŠA SVAGDAŠNJA.

Nevjerojatno je koje ste mi komentare i priče poslali a tiču se policije i njihovog postupanja.

Neke sam provijerio i nisu baš 100% onako kako ste mi napisali ali u svakom slučaju nevejrojatne su.

Pa krenimo redom.

S.O. Poslao mi je sljedeće tekstove:

šta misle građani ovog Rovinja o teroriziranju biciklista ovog Rovinja, od strane vanjskih policajaca koji su došli u ovaj naš lijepi turistički grad?

Na autobusnoj stoji policajac sa motorom i zaustavlja bicikliste i naplačuje kaznu od 500kn, isto tako znam da je zaustavio curu invalida iz Rovinja, neznam joj ime, sa trokolicom i pisao joj je kaznu, pa eto…

Provjerom sam ustanovio da su na autobusnoj pisane kazne biciklistima koji su došli zabranjenim smjerom dakle vozili se biciklom od gornjeg ulaza u tvornicu prema lokvi. Sigurno je da je to prekršaj međutim da li je to takva vrsta prekršaja koju treba kažnjavati tako drastično to je pitanje.

Također sam provjerio i istina je da je kažnjena i mlada ženska osoba invalid koja se vozi na triciklu.

Kada su građani to vidjeli i komentirali, policajac se ponašao prijeteći i arogantno. Svaki je komentar suvišan.

R.Z. Kaže da je policija na izlazu iz Valalte uzela dokumente trima osobama i kaznila ih za autostopiranje. Osobe su rekle da rade u Valalti i da čekaju da ih pokupe njihove klege koje idu kući automobilima međutim policajac to nije htio uvažiti.

 

Slažem se da treba uvesti reda u prometu, međutim izgleda da je policiji lakše kažnjavati domaće ljude koji su zbog posla i obaveza ponekad prisiljeni raditi nešto što inače ne rade nego kažnjavati veće i ozbiljnije prekršaje u prometu kojih je u gradu nebrojeno.

Izgleda da su sve pritužbe na nekolicinu policajaca koji su došli kao pojačanje u Rovinj tokom sezone. Baš me zanima koliko policijskih djelatnika govori strane jezike i koje?????

S druge strane porast provala i krađa je izuzetno velik.
Činjenica je da su došli furešti krasti poli nas, jer kako drugačije objasniti da su pokušali pokrasti policajca na kokaleti. On ih je spazio pa su pošli ča z vragom nadam se. Na žalost Lero ni bio te sreće i počistili su ga do kosti.
O barkama kampovima marini da ne pričam. Ili možda ipak da kažem i u Marini su pored svih kamera, čuvara i rampi provalili u kontejner čovika koji dela makine ukrali mu kombi i odpeljali se z njim. Ko u filmu………

Za to vrijeme policija piše kazne biciklistima i “autostoperima”. Naravno policija ne može sve sama i zato pripazite na susedovu hižu dok je on na moru ili na delu…….

I još nešto ako su vam zadnjih godina nestajale vaze i cvijeće na potezu od Rovinja do Bala, a posebno na Kokaleti, vjerojatno su završile u Balama poli M.C. Hojte ih iskati.

U GRADU NIŠTA NOVO

Inače situacija u gradu ni baš najbolja ali o temu ćemo poslije sezone.

Samo onako usput, sve su dječje kolonije poskupile.

Ja pitam kada je sat na donjoj slici zadnji puta radio, koliko je puta popravljan od kada je postavljen i koliko je uopće radio? Zanimljivo bi bilo znati i koliko je plaćen.

 

DVORANA I ŠKOLA.

Za sada ništa novo osim što projekat iz dana u dan postaje sve skuplji i sve je očitije da je način realizacije ovog projekta beskrajno preskup i beskrajno promašen.

Da je prostor aneksa odnosno učionica iznad dvorane korišten za potrebe osnovne talijanske škole koja se obnavlja, a da prethodno nije dobio uporabnu dozvolu to već znamo.

Da se kvare i trgaju novo postavljeni sustavi na dvorani poput roleta a još nisu niti počeli delat to možete vidjeti na slici dolje.




TURISTIČKI VLAKIĆ ROVINJA

Tko je rekao da Rovinj nema turistički vlakić?
Ima ima samo ga je teško pronaći, ima samo jednu stanicu i ne vozi.
Ako ne znate gdje je eto vam slika pa pogađajte.

ZA KRAJ

I na kraju ipak je sezona, ljeto, turizam i romantika pa tako ovaj tekst završavam jednom jednostavnom fotografijom.

Sve vas pozdravljam i ne zamjerite ako san kega pozabi.

Javljajte se i dalje a ja gren peškati.

Za Bolji Rovinj.

ROVINJ GRAD APSOLUTNO POSVEĆEN TURIZMU, ILI IPAK NE? Treći dio.

Vjerojatno zadnji nastavak ove teme, ali tko zna ……

Dakle u drugom djelu pod ovim naslovom, najavljeni kružni tok je završen. https://zaboljirovinj.wordpress.com/2012/05/28/rovinj-grad-apsolutno-posvecen-turizmu-ili-ipak-ne-drugi-dio/

Izveli su ga djelatnici „gradskog građevnog poduzeća BENČIĆ d.o.o. „

Obzirom na uvjete i brzinu radova ispao je dobro.
Naravno da je to povezano sa još nekim novostima na području Delfina.

Najvažnije je to da je UKINUT KRUŽNI TOK kod Delfina i da je dio kružnog toka postao okretište za autobuse koji dovoze goste za  Katarinu i Crveni.

Pozdrav svima koje je proteklih godina policija kaznila zbog nepoštivanja znaka kružnog toka, a ima ih dosta.
Nadalje postavljen je znak koji naglašava da je to dvosmjerna cesta.

Što nije dobro u ovom projektu.

  1. Nisu      napravljeni prolazi (staze) za pješake.
  2. Nisu      napravljene staze za bicikliste.
  3. Nije      postavljena obavijest  da je za 100      metara kružni tok i ulaz u marinu.
  4. Nije      osigurana servisna zona za siguran transfer gostiju za Katarinu i Crveni
  5. UKINUTA  SU 3 PARKIRNA MJESTA ZA INVALIDE i na njihovom su mjestu parkirališna mjesta sa naplatom.

Zaključak je da je ovo nekvalitetno i privremeno rješenje koje nije rezultiralo rješenjem problema prometne regulacije  kod Delfina.

Sramotno je da se ukidaju parkirna mjesta za invalide, a umjesto njih se postavljaju ona pod naplatom.

Ponovno se kao i mnogo puta do sada u našem gradu provode parcijalna i privremena rješenja na koja se troše novci kojih je sve manje i pri tome se pogoduje  podobnim izvođačima radova.

Zanima me koliko će vremena proći da se ponovo na istom mjestu počne kopati za neko kvalitetnije i trajno rješenje i hoće li netko postaviti pitanje zašto se to nije moglo napravit odmah i tko je za o odgovoran.
Ne zaboravimo,  planira se dolazak plina do bazena i natkrivanje samog Delfina.

I NA KRAJU JEDAN INFO ZA ONE KOJI NISU PRIMJETILI 

OVAJ  BLOG NA DANAŠNJI DAN 13.06.2012.  BROJI 10.288 PREGLEDA

od 21.12.2011.

P.S.  14.06.2012.

Budući da je gornji tekst nastao nekoliko dana prije objavljivanja a i slike su takođe napravljene nekoliko dana prije objavljivanja
a zbog objektivnosti dužan sam navesti ispravak.

Dakle parkirna mjesta za invalide postoje, tri ih je, ali su premještena tako da se sada nalaze pred samim ulazom u marinu sa ljeve strane a ne kao što je bilo prije između kioska i ulaza na bazen.
Želim napomenuti da su samo postojeća parkirna mjesta pod naplatom koja su bila plave boje , prebojana žutom i ucrtani su znakovi za invalide. Dakako da to nije po propisu koji određuje kolika širina parkirnog mjesta za invalide treba biti.
Na današnji dan 14.06.2012. u 14 sati još nije bio postavljen znak koji obavještava da su tu parkirna mjesta za invalide. Stup znaka je postavljen ali ploća znaka ne ali je za oćekivati da će i to biti napravljeno sljedećih dana.

Budući da ne znam sa sigurnošću kada su postojeća parkirna mjesta plave boje prebojana u žutu i postala mjesta za invalide ne mogu tvrditi da je to poduzeto zbog gore objavljenog teksta ali niti ne isključujem tu mogučnost.

Za Bolji Rovinj.

 

 

ROVINJ GRAD APSOLUTNO POSVEĆEN TURIZMU, ILI IPAK NE?

Svi smo svjedoci velikog i jakog napretka najveće rovinjske turističke kompanije Maistre u zadnjih nekoliko godina.

Počelo je intenzivno prije nekoliko godina preuzimanjem Anite Vrsar da bi završilo nevjerojatnim investicijama u uređenje postojećih kapaciteta, Park, Eden Crveni te na kraju izgradnjom novog hotela Mulini i kao kruna svega velebnog zdanja svjetski priznatog i nagrađivanog hotelaEDEN.

Kako se u svemu tome snalazio grad Rovinj i da li je i koliko pomogao u realizaciji svih ovih projekata i investicija koje su dovele do porasta broja zaposlenih i podizanja kategorije Rovinja kao turističke destinacije sa 5 zvjezdica.

Na ovo pitanje bi mogao odgovoriti netko iz Maistre ili Abilie a mi znamo samo ono što smo čitali u Glasu tijekom priprema i gradnje hotela Mulini i Lone.

Meni osobno smeta indolencija i gramzivost gradske uprave u kojoj je važnije napraviti desetak parkirnih mjesta nego osigurati siguran i lijep prolaz za svakim danom sve veći broj gostiju iz najprestižnijih rovinjskih destinacija a to su Crveni, Katarina, Mulini  i Lone.

Naravno govorim o lokaciji popularno nazvanoj Delfin.

Na delfinu ili kod škvera napravljen je kružni tok i u njegov centar postavljena skulptura delfina i time je za grad posao završen.
U Stvari ne nije, još je na potezu od kružnog do rampe za marinu, iscrtano maksimalno koliko je bilo moguće parkirnih mjesta, istina 3 zone.

Zaposleni i turisti su svjedoci svakodnevnih problematičnih situacija koje su rezultat pohlepe i nesposobnosti gradske uprave da taj prostor učini prometno korisnim i funkcionalnim.

Na kružni dolaze mnogobrojni autobusi iz kojih izlaze turisti kojima su cilj gore navedene top rovinjske destinacije.
Na delfinu su ne zaboravite lokacije za ukrcaj u brodove za Crveni i Katarinu.

Situacija je maksimalno kaotična u dane praznika i nedjeljom kada je parkiranje besplatno.

Naravno dodatno su opterećenje svi koji dolaze u rovinjsku marinu.

U špici sezone tim potezom od pedesetak metara prolaze svi koji idu na kupanje te u marinu i na sve ranije navedene rovinjske top destinacije.

Ovakvom organizacijom prometa to postaje za život opasna dionica kada se u obzir uzme tko sve tim putem prolazi.

I sve to zbog pohlepe i nasušne potrebe da se oderu turisti i naplati im se parkiranje na mjestu na kojem parkiranja uopće ne bi trebalo biti.

Grad je uz relativno malu investiciju mogao urediti nogostupe od kružnog do marine i to sa obje strane ceste i  čak uz njih postaviti nekoliko uzdužnih parkirnih mjesta i na taj način osigurati nesmetan i siguran prolaz mnogobrojnim turistima, turistima sa prtljagom, prolaznicima, namjernicima, majkama sa kolicima, djeci, i na kraju biciklistima kojih je iz dana u dan na tom potezu sve više i više.
Napraviti taj potez servisnom prometnom zonom.

Na taj bi način gradska uprava  pokazala da pokušava ići u korak sa nazivom kojim se rovinjski gradonačelnik često koristi a to je  „Rovinj destinacija sa pet zvjezdica“.

Na žalost nije to jedini primjer.
Još je drastičniji primjer nemara i indolencije gradske uprave prometna situacija ispred škole Juraja Dobrile.
Uređenje djela pločnika ispred samog ulaza u školu niti iz daleka nije dovoljno.

Savjet roditelja škole i sam direktor nekoliko su puta upozoravali na taj problem no za našu djecu nema novaca ili ima ali su svi novci uloženi u novu dvoranu pa ostalo mora pričekati.

Ispred škole je također svakodnevno ugrožena sigurnost naše djece a na istom bi se mjestu uz relativno mala sredstva i drugačijom organizacijom prometa postigla maksimalna sigurnost i pristupačnost školi.

Javite nam i komentirajte slične primjere ukoliko znate za njih.
Predložite rješenja i svoje ideje.

Za Bolji Rovinj

TREBA LI ROVINJU TURISTIČKI VLAKIĆ????

Vjerujem da se mnogi od vas sjećaju turističkog vlakića koji je tijekom sezone vozio na relaciji delfin Villas. Pita li se netko zašto ga više nema.
Istovremeno svjedoci samo da svaki turistički grad na obali Istre ima takav vlakić.

Dakle idemo redom. Zašto vlakić ne vozi?

Gradska vlast je odlučila da vlakić ukine a kao obrazloženje je navedeno da je bilo puno pritužbi da vlakić svojim prolaskom podiže prašinu. Drugi razlog bio je što vlakić na svojoj ruti prolazi kroz park šumu na punti.
U  međuvremenu je grad osnovao „Savjet za sigurnost prometa grada Rovinja“
Tko sjedi i odlučuje u tom savjetu vidjet ćete na slikama kasnije.

Već dugi niz godina jedan Istarski poduzetnik pokušava nagovoriti savjet da promijeni mišljenje i ponovo dozvoli prometovanje vlakića. Naravno bezuspješno.

U međuvremenu pojavio se još jedan vlasnik vlakića koji je naš sugrađanin i također gradu uputio zahtjev za prometovanje vlakića ali po sasvim novoj do sada nikad korištenoj trasi i to od tržnice do bolnice. Naravno bezuspješno.

Rado naš sugrađanin zamolio me da objavim ovu priću i na blog postavim anketu sa pitanjem iz naslova ovog teksta. Ja sam to i učinio.
Također objavljujem prepisku sa gradom u vezi ove teme.Radova pisma su pomalo zbrkana ali dovoljno jasna da shvatite bit problema. Također pozivam Radu da u komentarima opiše cijeli tijek događanja oko vlakića.